明博体育app官网下载入口漳州：颜厝镇巧破安置小区治理难题“我们小区变化挺大的，住在这里感觉越来越舒心了！”近日，谈起小区生活环境的变化，漳州高新区颜厝镇龙江新苑的居民们脸上不由得洋溢出笑容。居民们说，安置小区能大变样，多亏了几个村联建的村集体物业管理公司，为居民们解决许多难题。

　　龙江新苑小区为福建省目前最大的棚户区改造项目，总建筑面积达74.7万平方米，整体地下室16万平方米明博体育APP下载，38栋24-33层高层住宅，可满足5033户居民的安置需求。目前常住户已超5000人，涉及15个行政村涉迁农户安置，村情、民情多样，基层治理难度大。

　　“最不能忍受的是小区里面还有蛇，特别吓人，我们晚上的时候都不敢下楼散步。”家住龙江新苑的洪大妈说，之前小区里杂草丛生，生活垃圾堆积，导致眼镜蛇、蟒蛇、老鼠等动物频繁出现，曾经在小区抓到过一条20多斤的大蟒蛇。

　　同时，小区大门口随意摆摊的问题也给居民带来困扰。许多居民表示，小区大门口本来很宽敞，硬生生被各种摊位挤压得只剩一条小道，车子出入越发困难，一不小心就容易剐蹭车身、伤及路人。

　　如何化解小区治理“顽疾”，打造居民满意小区？今年6月份，颜厝镇党委在安置小区实施以近邻党建引领安置小区物业管理模式明博体育APP下载，坚持“党建引领、机制创新、服务为主、多方联动”的原则，形成“村干部带头、党员示范、村民参与、业主受益”的村级红色物业管理模式，旨在解决片区开发后农民集中安置小区管理“老大难”问题，积极推进“农村向城市，农民向市民”的转变。

　　据了解，龙江新苑小区新成立的漳州市新苑物业服务有限公司，是由田址村牵头成立的集体经济合作社领办，公司总投资200万元，法人代表由田址村、龙江新苑近邻洪炳森担任。涉迁村中安置面积较大、户数较多的田址、丹州、洪塘、宅前、上洋、石牌、下宫等7个行政村分别成立集体经济合作社入股该公司，股权分配按各村安置套数比例分配，其中田址27%、丹州26%、洪塘15%、宅前13%、上洋8%、石牌6%、下宫5%。

　　为解决小区村（场）、物业“两张皮”的问题，物业公司与小区党组织实行“交叉任职”，小区近邻党组织兼任物业公司执行董事，入股村到物业公司任监事兼任近邻党委会委员。同时探索在职党员“双报到”机制，明确由镇班子成员挂钩小区，就地整合驻村工作队力量，探索在职党员“双报到”机制，推行“居民点单、网格（楼栋）收单、小区派单、镇村党员接单”工作机制，引导镇村在职党员在信息收集、矛盾化解、文明引导等岗位上主动作为，凝聚基层治理“机动”力量，为基层治理“盲区”补位搭台。

　　有了新物业的龙江新苑小区面貌焕然一新，晚间的小区楼下热闹非凡，散步和跳广场舞的人越来越多，蛇不见了、路面平整了、卫生环境更好了，小区实现人车分流，停车乱象缓解了长期困扰居民的烦心事，如今正一件件得到解决。

　　值得一提的是，小区门口随意摆摊问题也得到有效解决，新苑物业公司在小区附近巧妙地规划建设了一个临时农贸市场，将摊贩们集中一起有序经营，既解决摊贩乱摆摊占道问题，也方便居民消费购买。物业公司还投资60万元在小区三个园区各新建电影放映广场、健身器材、凉亭等设施，成为小区居民文娱休闲活动好去处。此外，在知园投资新建一个标准化篮球场地，方便了小区篮球爱好者，也进一步推进全民健身运动发展。

　　“村里创办物业公司不是为了赚钱，重点在于提升小区的居住环境，让居民住得安心。”洪炳森告诉记者，小区居民户均约三套房子，根本住不完，小区环境变好，口碑提升，房子能卖个好价钱，这也变相增加了居民的收入，实打实地提升了群众的幸福感、获得感。据悉，目前龙江新苑小区二手房均价将近7000元每平方米，比之前涨了2000元以上。

　　颜厝镇党委通过党建引领，创新探索的“行政村+合作社+物业企业”运作模式，使一批群众急难愁盼的突出问题得到解决，充分实现了基层党建、物业管理服务和社会治理的“同频共振”。下一步，颜厝镇将继续打造“红色物业”党建服务品牌，努力为社区居民提供有温度明博体育APP下载、有感情的服务，不断提高居民的幸福感和满意度。

　　温馨提示：不良游戏，拒绝盗版游戏，注意自我保护，谨防受骗上当，适度游戏益脑，沉迷游戏伤身，合理安排时间，享受健康生活。